Факты из моей практики (из жизни), они помогут вам купить участок СНТ, особенно в Сочи:

Друзья, уже почти состоялась сделка продажи и маленький нью анс повременил на пару дней покупку и прояснились такие факты что привели к решению не покупать данный участок земли в Сочи…

Вы понимаете что повезет тому кто знает многие нью ансы (готова вам их все озвучить, звоните, пишите, тел.: 8 (989) 085-06-10 – менеджер по продаже недвижимости в Краснодарском крае Ульяна) при покупке земельного участка, или возможно повезет с опытным риелтором — но не уверена, об этом готова лично вам аргументировать, в двух словах скажу что в основном риелторы в Сочи это люди не имеющие ни специального образования и они заинтересованы вам продать все равно что… Лучше отдельно наймите специалиста такого направления к примеру как геодезист и лучше из местных специалистов — он больше поможет вам, но к сожалению не во всех вопросах…

В данной истории этим маленьким нью ансом был тот факт когда Покупатели (хотели в рассрочку на три месяца купить) хотели привести участок в порядок и просто почистить его, т.е. покосить траву, а Продавец аж в лице изменилась и категорически и в очень грубой форме отказала и мол не купили и нечего там ничего делать (а ведь люди собирались внести под расписку половину стоимости)…. Хотя Покупатели четко пояснили что мол пока трава не жесткая (дело было в июле) и не начался сезон дождей и что только почистят участок и больше ничего делать не будут, а оставшуюся часть в сентябре внесут — когда оформят покупку через МФЦ, то тогда уже будут дальше хозяйничать…

А вообще-то в регионе Сочи расчистка участка (т.е. покос травы) стоит: если 6 соток — то в пределах от 15 000 руб. до 25 000 руб. и это должен Продавец выполнить перед продажей… Но раз уже так вышло и Продавец запретил, то Покупатели думали пару дней и совершенно случайно узнали тот факт что затем подтвердился. А именно, через данный участок проходит «лив невка», а это значит что когда начнется сезон дождей то будет потоп и это нужно учитывать при строительстве дома и приложить дополнительные затраты во избежание разрушений, но мы же с вами понимаем что сезон дождей в регионе Сочи это весь год кроме летнего периода…

Покупатели с облегчением обрадовались что не купили данный участок… Друзья, я готова вам помочь и рассказать на какие факторы надо обращать внимание и в какой период года лучше покупать земельный участок в регионе Сочи и не только (у меня опыт практический более 20 лет).

Пусть этот маленький сюжет послужит вам уроком и вы учтете один из факторов на которые стоит обратить внимание при покупке земельного участка. Всем успешной покупки! С ув., Ульяна П. 02.08.2019 г. D�I�M]�