Они небезопасны , поскольку строились без проектов, разрешений и контроля со стороны градостроительных структур.

В Сочи стихийно возникли целые кварталы гаражей. Причем в них живут люди, а автомобили оставляют на улицах перед воротами. Там узкие проезды, где не развернется пожарная машина в случае ЧП.

В жилых гаражах не предусмотрена система канализования и жильцы еще и наносят вред экологии. 

Владельцы  давно просят дать им возможность перевести свои гаражи  в разряд жилья и надеются на «гаражную амнистию» по аналогии с дачной. 

«Понятие «жилой гараж» — это нонсенс. Гаражные кооперативы, которые разрослись в жилые кварталы из-за надстройки лишних этажей, представляют серьезную проблему для города. Оформить такой гараж как жилье не представляется возможным. В действующем российском законодательстве нет такого определения — «жилой гараж». И вводить его — это никак не относится к компетенции муниципальных органов», — цитирует РИА Новости Алексея Копайгородского. https://sochi24.tv/sochi/zhilye-garazhi-po-mneniyu-vlastey-sochi-predstavlyayut-ugrozu