Продам в самом центре курорта Лазаревское – г.Сочи – центральная улица Победы – самое проходное место – коммерческое 4-х этажное здание

От Ульяна ПоповаГостиницы и дома, Полезно знать, Помещения под офис

А именно: https://youtu.be/A8tn9a_jkz8

— Подвальное помещение площадью 106 кв.м.

— 1-й этаж – помещение торговой площади площадью 106 кв.м.

— 2-этаж – три гостиничных номера с новым ремонтом «Стандарт +».

— 3-й этаж – просторные студии (в каждом номере собственная кухня), площадь каждого номера 40 кв.м.

— 4-й этаж – мансардный этаж – это апартаменты свободной планировки, где площадь 106 кв.м. и состояние «Предчистовая отделка».

НЕДВИЖКАКРАСНОДАРА.РФ 8-989-085-06-10

У нас капитальное здание, все коммуникации центральные, включая природный газ, теплый пол, отопление. Общая площадь коммерческой недвижимости 450 кв.м., расположена на 1 сотке земли.

Наше здание находится в непосредственной близости от Оздоровительного Комплекса «Морская Звезда», в нескольких шагах, Аквапарк, Бассейн и вся инфраструктура развита.

Доходность в год: 4 660 000 руб., а именно: аренда торговых площадей — 170 000 руб./мес. (3 210 000 руб. в год) + 1 000 000 руб. (посуточная аренда за четыре студии/три мес.) + есть возможность сдавать в аренду на зимний период и иметь доход 450 000 руб./девять мес. (ежемесячная аренда пяти студий).

Собственность. Просим: 45 000 000 руб. Ждем ваши вопросы по номеру телефона: 8 (989) 085-06-10.