Мы продаем свой придорожный комплекс. Помещение свободного назначения общей площадью 560 м². Наш точный адрес: Краснодарский край, Крымский р-н, г. Крымск, ул. Энергетиков, 47. https://youtu.be/Fo24EzWg9F0

Часть здания можно переделать под ИЖС. На трассе Крымск — Новороссийск. Около Крымска.

Здание построено в 5-ти уровнях — у каждого уровня свой отдельный вход:

1) Первый этаж: концепция семейного зала.

2) Второй этаж: караоке-зал с разными музыкальными инструментами.

3) Кухня европейская и японская. Работали стационарно и на доставку. Общая площадь 160 м2.

4) Помещение площадью 100 м2 сдано в аренду под пекарню.

5) Помещение усиленно, раньше использовалось как СТО для микроавтобусов, высокие потолки.

6) Офис, гостиничный номер площадью 60 м2.

7) Помещение площадью 100 м2 на первом этаже.

8) Площадь всего земельного участка 10 соток (долгосрочная аренда).

9) Свободная площадка рядом с кафе — сдана в аренду под ландшафтный дизайн.

10) Есть место для строительства гостиницы или др.

11) Кроме того, есть навес под мангал-вертел. На вертеле легко зажаривается бычок.

12) Хозяйственная постройка площадью 40 м2.

13) Дополнительное здание с прачечной, душевой, туалетами. Летом предлагаются услуги проезжающим.

14) Можно переоборудовать часть помещений под жилье.

Арендный трафик сейчас составляет 420 000 в год. Можно увеличить, т.к. пустует еще площадь 300 м2. Отопление, кондиционеры, видеонаблюдение в онлайне. Много другого оборудования.

Будет интересно вышлю дополнительные фото и видео. Форма оплаты любая. Возможен обмен (бартер) с доплатой в обе стороны. У Придорожного комплекса кадастр занижен и низкие налог.  Реально на строительство затрачено в 1,5 раза больше.

Рядом есть свободная земля 10 — 20 соток для дополнительного развития, посадки деревьев и др. Помогу оформить при необходимости.

Просим 9 800 000 рублей, уместен торг. Звоните и мы ответим на все ваши вопросы! Мы продаем свой объект! С уважением, Александр Геннадьевич: +7 (918) 666-777-8. 

недвижкакраснодара.рф — 89890850610