Друзья! Мы продаем свою недвижимость — у нас трехкомнатная квартира площадью 131 кв.м. с собственным гаражом на земельном участке в г.Сочи.

Наш точный адрес: г.Сочи, Лазаревский р-н, курорт Лазаревское, ул.Изумрудная, №30. У нас трехэтажное, капитальное строение. Все разрешительные документы на руках.

В 1993 году мы начали строить свой капитальный, монолитный объект, стены кирпичные, утепленные снаружи, двухскатная капитальная крыша, ж/б перекрытия, где:

первый этаж – это помещение площадью 28 кв.м. с собственными воротами и можно использовать как место для авто, так и как отдельную квартиру-студию с собственным входом;

второй этаж – это кухня-столовая площадью 36 кв.м., где есть как отдельный выход на улицу (без ступенек), так и войти можно с первого этажа (капитальная монолитная лестница, вся в кафеле и с подсветкой);

третий этаж – это три отдельные просторные комнаты площадью: 23 кв.м. + 18 кв.м. + 15 кв.м. с окнами и замечательным видом с окон + санузел + коридор и есть место для лестницы на мансардный этаж (вы можете надстроить еще мансардный этаж).

Также есть место для стоянки авто и место для барбекю. У нас закрытая территория и минимум соседей.

Мы делали капитальный ремонт в 2018 году, состояние жилое, все коммуникации центральные, включая природный газ (автономное отопление), м/п окна, кондиционеры (сплит-система), маскитные сетки, на полу – линолеум, санузел в кафеле.

Мы все делали для себя, качественно и с душой. Продаем в связи с переездом в другой город. В шаговой доступности у вас: магазины продуктовые, детский сад, средняя школа и вся инфраструктура. Рядом заповедный лес, дорога к морю занимает примерно 17 мин. неспешным шагом. Также есть гостевая парковка.

Наше предложение подходит как для круглогодичного проживания большой и дружной семьи, так и для проживания только в летнее время, еще вы можете сдавать в аренду помещение на первом этаже площадью 28 кв.м. (с отдельным входом) и получать прибыль (примерная арендная стоимость 10 000 руб./мес.).

Мы просим за наш объект общей площадью 131 кв.м. – 3 500 000 руб. Мы оставляем вам полностью оборудованный для жизни объект (две сплит-системы, два телевизора, три шкафа, кровати, встроенную кухонную мебель и холодильник.

Если вы мечтаете жить или отдыхать в данном курортном поселке Лазаревское (это Лазаревский район г.Сочи) – мы готовы ответить на ваши вопросы.

Продаем без посредников и риелторов. Ждем ваши вопросы и предложения, готовы прислать вам все наши разрешительные документы, прописки нет (так как это не квартира). С уважением, Юрий Николаевич, 8 (918) 441-13-12.

#обмен